• A vendre

Description

Réf : 535
À vendre au 125 rue de la Glacière, 2 pièces de 35,10 m², Quartier Butte-aux-Cailles / Glacière
Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement de 35,10 m² bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du quartier Butte-aux-Cailles / Glacière, à seulement 7 minutes à pied du métro Glacière.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est en bon état, dans un immeuble aux parties communes soignées. Situé au dernier étage, il offre un calme absolu sans aucun voisin au-dessus.
Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la tranquillité des lieux sauront séduire les amateurs d'authenticité et de charme parisien.
** €299 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    Paris
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3.8

Surfaces

  • Surface
    35.1 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    559 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Surface de référence
    35

Paris 13. Butte aux cailles-Glacière -2 pièce(s) 35.10 m2 , Paris

€299 000 ** dont 6.79% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 Réf :  535
Agence
132 boulevard Pereire
75017 PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Fabrice Merle Immobilier | Raison sociale : FABRICE MERLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 132 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 74984329800045 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93749843298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI75012018000029837 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la liberation 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante