1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 555
  • A vendre

Description

Réf : 555
ISSY-LES-MOULINEAUX - CENTRE VILLE/ MAIRIE D'ISSY
À découvrir, appartement de deux pièces de 49,30 m², proposé à un prix particulièrement attractif pour Issy-les-Moulineaux.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés.
DPE : E
Les fenêtres en PVC ont été récemment remplacées. Quelques travaux de réaménagement, de modernisation et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur personnalisé.
Sa surface confortable et son prix compétitif en font une excellente opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet patrimonial.
La desserte est particulièrement complète : métro Mairie d'Issy ? ligne 12, gare Issy ? RER C et tramway Jacques-Henri Lartigue ligne T2, tous accessibles à environ 600 mètres. Commerces, écoles et services sont également présents à proximité.
Chauffage collectif.
Une opportunité rare à ce niveau de prix sur Issy-les-Moulineaux.
** €349 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    ISSY Les Moulineaux
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141
  • Dont lots d'habitation
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1.21

Surfaces

  • Surface
    49.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Appartement 2 pièce(s) 49.30 m2 -
Issy les moulineaux

349 000 € dont 5,76% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   49 m² Réf :  555
Fabrice Merle Immobilier
132 boulevard Pereire
75017 PARIS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Fabrice Merle Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Fabrice Merle Immobilier contact@fabricemerle-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Paris 13. Butte aux cailles-Glacière -2 pièce(s) 35.10 m2 Paris 13. Butte aux cailles-Glacière -2 pièce(s) 35.10 m2 2
Paris 13. Butte aux cailles-Glacière -2 pièce(s) 35.10 m2
Paris
299 000 € Honoraires inclus | 280 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,79% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  535
Au dernier étage avec ascenseur. Chambre de service de 10.25 m2 Carrez Refait à Neuf. Au dernier étage avec ascenseur. Chambre de service de 10.25 m2 Carrez Refait à Neuf. 2
Au dernier étage avec ascenseur. Chambre de service de...
Paris
94 000 € | 89 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   10 m² Réf :  547
Paris 14 - 2 pièces de 32,4m2 Paris 14 - 2 pièces de 32,4m2 2
Paris 14 - 2 pièces de 32,4m2
Paris
270 000 € Honoraires inclus | 250 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   32 m² Réf :  545
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : Fabrice Merle Immobilier | Raison sociale : FABRICE MERLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 132 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 74984329800045 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93749843298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI75012018000029837 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la liberation 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante