Description

Réf : 553
La Celle-Saint-Cloud.
Résidence Sainte-Claire
Dernier étage. 4 pièces de 64 m² . Balcon sur la verdure
Au coeur de la très recherchée Résidence Sainte-Claire, découvrez ce bel appartement familial de 64 m², situé au 3eme et dernier étage, au sein d'une résidence réputée pour son environnement exceptionnellement verdoyant, ses nombreux jardins et son cadre de vie paisible. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature, qualité de vie et proximité de Paris.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC.
Son balcon, ouvert sur les espaces verts de la résidence, offre une vue dégagée et un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus desservant la gare de La Celle-Saint-Cloud ainsi que les communes voisines. La gare SNCF de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) permet de rejoindre La Défense en environ 15 minutes et Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, faisant de cet appartement une adresse idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Un box fermé est proposé en supplément du prix de vente.
** €285 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    63.74 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    63.74

Appartement La Celle Saint Cloud 4 pièce(s) 64 m2
La celle saint cloud

285 000 € dont 3,64% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   64 Réf :  553
Fabrice Merle Immobilier
132 boulevard Pereire
75017 PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : Fabrice Merle Immobilier | Raison sociale : FABRICE MERLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 132 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 74984329800045 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93749843298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI75012018000029837 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la liberation 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante