A vendre

$Appartement Paris 5 pi\u00e8ce(s) 122 m2 1\/11$

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$Appartement Paris 5 pi\u00e8ce(s) 122 m2 11\/11$

Description

Réf : 490

Appartement en duplex de 122M2 (113,83 m2 loi Carrez) au 1er et 2eme étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
5 pièces principales, 3 chambres,1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains,1 wc séparé, dressing.
Appartement traversant et très lumineux.
Possibilité de diviser en 2 ou 3 appartements distincts.
Double vitrage.
Chauffage Gaz.
3 caves complètent ce bien.
Possibilité achat parking.

** €955 000 honoraires inclus | €916 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75013
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
955000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
235 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
234

Surfaces

Surface
113.82 m2
Surface loi Carrez
113.82 m2
Surface au sol
122.02 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR

Appartement Paris 5 pièce(s) 122 m2 , Paris

€955 000 ** dont 4.26% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 114 m² Réf : 490

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132 boulevard Pereire
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