• A vendre

Description

Réf : 551
Asnières-sur-Seine centre.
Maison familiale rénovée de 170 m² avec terrasse et jardin
À quelques minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine, cette maison de ville offre quatre chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau inférieur entièrement aménagé.
Récemment réhabilitée et agrandie, elle bénéficie d'une rénovation complète aux prestations contemporaines : toiture, ravalement, isolation thermique par l'extérieur, électricité, plomberie, menuiseries et équipements techniques. L'ensemble est neuf et affiche un DPE classé C.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² réunissant un vaste séjour et un espace destiné à accueillir une cuisine ouverte, à concevoir selon vos envies. Des toilettes invités complètent ce niveau.
Les espaces nuit se répartissent sur deux étages :
au premier étage : deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC ;
au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Entièrement aménagé et doté d'ouvertures sur l'extérieur, le niveau inférieur constitue un véritable espace supplémentaire. Il comprend une pièce principale et deux pièces complémentaires.
La maison dispose également de deux extérieurs distincts : une agréable terrasse à l'avant et un jardinet intimiste à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours au calme.
Son emplacement central permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les restaurants, les écoles et les différents services du centre-ville. La gare d'Asnières-sur-Seine, desservie par les lignes J et L en direction de Paris Saint-Lazare, se situe à proximité, tout comme plusieurs lignes de bus et le métro ligne 13.
** €1 390 000 honoraires inclus | €1 335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE

Aspects financiers

  • Prix
    1390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    119 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Surface de référence
    168

MAISON RENOVEE - ASNIÈRES-SUR-SEINE -RUE DE LA CONCORDE
Asnieres sur seine

1 390 000 € dont 4,12% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   170 Réf :  551
Fabrice Merle Immobilier
132 boulevard Pereire
75017 PARIS

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